Regularice su Propiedad con Asesoría Profesional
Obtenga su título de dominio con el respaldo de un experto Administrador Público con más de 10 años de experiencia en saneamiento de títulos.
Casos exitosos
Satisfacción
Años de experiencia
Nuestros Servicios
Asesoría Completa
- Análisis personalizado de su caso
- Recopilación y preparación de documentos
- Representación ante organismos públicos
- Seguimiento continuo del proceso
- Obtención del título de dominio
Evaluación de Viabilidad
- Diagnóstico de la situación actual
- Verificación de cumplimiento de requisitos
- Estudio de alternativas legales
- Informe detallado de posibilidades
- Recomendaciones personalizadas
Asistencia en Subsidios
- Evaluación de elegibilidad para subsidios
- Preparación de solicitud de gratuidad
- Gestión de trámites con Bienes Nacionales
- Orientación para postulación a beneficios
- Apoyo para acceder a otros programas estatales
Proceso de Saneamiento de Títulos
Evaluación Inicial
Analizamos su caso y verificamos el cumplimiento de los requisitos básicos.
Documentación
Recopilamos y preparamos todos los documentos necesarios para su trámite.
Trámite Oficial
Presentamos su solicitud ante el Ministerio de Bienes Nacionales y realizamos seguimiento.
Obtención del Título
Gestionamos la inscripción en el Conservador de Bienes Raíces y le entregamos su título.
¿Qué es el Saneamiento de Títulos?
El saneamiento de títulos en Chile es un procedimiento administrativo que permite regularizar la posesión de un bien raíz, otorgando títulos de dominio a quienes poseen propiedades sin contar con la documentación legal correspondiente.
Este proceso está regulado principalmente por el Decreto Ley Nº 2.695 de 1979, que establece normas para regularizar la posesión de la pequeña propiedad raíz y para la constitución del dominio sobre ella.
Requisitos principales:
- Posesión material por al menos 5 años
- Avalúo fiscal máximo de 380 UTM (urbano) o 800 UTM (rural)
- No tener juicios pendientes sobre el dominio
- Tener deslindes claros y aceptados por los vecinos
Beneficios de Obtener su Título de Dominio
Seguridad Jurídica
Proteja legalmente su propiedad y conviértase en el dueño legítimo de su terreno.
Acceso a Subsidios
Podrá postular a beneficios estatales como subsidios habitacionales del MINVU.
Valorización
Aumente el valor comercial de su propiedad con documentación legal en regla.
Acceso a Créditos
Obtenga financiamiento bancario utilizando su propiedad como garantía.
Libertad de Disposición
Podrá vender, arrendar o transferir legalmente su propiedad sin problemas.
Herencia Segura
Garantice que sus herederos reciban su propiedad sin conflictos legales.
Quién Soy
Soy Administrador Público con más de 10 años de experiencia especializado en procesos de regularización de propiedades y saneamiento de títulos en Chile.
Durante mi trayectoria profesional, he asesorado a más de 500 clientes, logrando resultados exitosos en el 95% de los casos. Mi conocimiento profundo de la legislación chilena y mi experiencia trabajando con organismos públicos me permiten ofrecer un servicio integral y eficiente.
Entiendo la importancia de contar con un título de dominio y el impacto que esto tiene en la seguridad y tranquilidad de las familias. Mi compromiso es acompañarle en todo el proceso, simplificando los trámites y garantizando resultados.
Testimonios de Clientes Satisfechos
«Después de años intentando regularizar mi terreno sin éxito, contraté estos servicios y en menos de 6 meses obtuve mi título de dominio. Un servicio profesional y altamente recomendable.»
María Rodríguez
Valparaíso
«Excelente servicio, muy profesional y dedicado. Me explicaron todo el proceso paso a paso y estuvieron siempre disponibles para resolver mis dudas. Ahora puedo dormir tranquilo sabiendo que mi casa está a mi nombre.»
Juan Vásquez
Santiago
«Gracias a su asesoría pude obtener mi título de dominio y acceder a un subsidio de mejoramiento de vivienda. El conocimiento y experiencia en trámites con Bienes Nacionales marcaron la diferencia.»
Carmen Pérez
Concepción
Preguntas Frecuentes
¿Cuánto tiempo toma el proceso de saneamiento?
El tiempo promedio para completar el proceso es de 6 a 12 meses, dependiendo de la complejidad del caso y la región donde se ubique la propiedad. Con nuestra asesoría, buscamos agilizar los trámites en la medida de lo posible.
¿Cuánto cuesta regularizar una propiedad?
El costo depende de varios factores como ubicación, superficie y situación socioeconómica. Si está dentro del 40% más vulnerable según el Registro Social de Hogares, puede optar a la gratuidad. Ofrecemos una evaluación inicial sin costo.
¿Qué documentos necesito para iniciar el trámite?
Principalmente necesitará su cédula de identidad, documentos que acrediten la posesión (si los tiene), certificados del Conservador de Bienes Raíces y declaraciones de testigos. Parte de nuestro servicio incluye ayudarle a reunir toda la documentación.
¿Qué hago si mi solicitud es rechazada?
Si su solicitud es rechazada, puede presentar un Recurso de Reposición dentro de los 5 días hábiles siguientes. Nosotros le asesoramos en este proceso, preparando toda la documentación necesaria para revertir la decisión.
¿Puedo regularizar cualquier tipo de propiedad?
No todas las propiedades son regularizables mediante el DL 2.695. Existen excepciones como propiedades fiscales, terrenos indígenas o loteos irregulares sin recepción. Realizamos un análisis previo para determinar la viabilidad de su caso.
¿Es necesario contratar un abogado para este proceso?
No es obligatorio contratar un abogado, pero contar con asesoría profesional agiliza el proceso y aumenta las probabilidades de éxito. Como Administrador Público especializado, le ofrezco conocimiento experto de todo el procedimiento.
¿Listo para regularizar su propiedad?
No espere más para obtener la seguridad y beneficios que otorga tener su título de dominio. Contácteme hoy mismo para una evaluación gratuita de su caso.
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